Cibubur Sang Primadona
Cibubur Sang Primadona, Kawasan seluas ribuan hektar itu kini telah menjelma menjadi kota hunian baru dengan rumah-rumah dan ruko-ruko yang berserakan di berbagi tempat, harga tanahnya pun melonjak cukup tajam
Cibubur merupakan wilayah yang terletak di kawasan Selatan Jakarta, beberapa tahun lalu daerah ini tidak begitu mendapat tempat di hati para Urban karena posisinya yang cukup jauh dari Jakarta yang merupakan kantor sebagian besar masyarakat Urban.
Hingga tahun 2000 awal pun wilayah ini masih belum banyak terekspose oleh dunia property sehingga kondisi ini cukup jauh berbeda dengan tingkat pertumbuhan property di wilayah lain di sekitar jakarta seperti Bekasi ataupun depok, infrastruktur transportasi adalah salah satu faktor yang menjadikan Cibubur merupakan alternatif nomor sekian dalam hal pencarian rumah tinggal karena faktor transportasi adalah faktor yang cukup vital.
Sekarang coba kita jalan-jalan ke arah Cileungsi melalui jalan Alternatif Cibubur, disepanjang jalan mulai dari pintu keluar tol Cibubur kita akan menjumpai beragam spanduk maupun umbul-umbul bergelantungan menawarkan rumah dan ruko dengan berbagai tipe dan harga yang bervariasi pula, tak pelak, ini adalah bukti pesatnya perkembangan dan pembangunan property di kawasan Selatan Jakarta ini
Sejak tahun1997 beberapa Developer mulai melirik kawasan ini, diawali oleh konsorsium Duta Pertiwi yang membangun perumahan megah Kota Wisata dengan konsep Lima Benua nya dengan respon pasar yang cukup bagus sehingga langkah itu mengundang Developer untuk ekspansi di wilayah Cibubur.
Pada tahun belakangan geliat pembangunan property oleh Pengembang disini terasa cukup luar biasa, Pengembang-Pengembang besar mulai melebarkan sayapnya di kawasan ini, coba kita perhatikan, paling dekat di sisi kiri dan kanan jalan telah dibangun perumahan-perumahan Rafless Hills, Puri Sriwedari, Taman Laguna, Mahogany, Cibubur Residence, Citra Gran, Kota Wisata, Legenda Wisata, Cibubur Country, Cibubur Mansion hingga perumahan Kota Taman Metropolitan (sekarang Metland) dan perumahan yang banyak tapi belum terkspose (termasuk Town House) dan Citra Indah yang posisinya masih terus ke arah Jonggol ditambah lagi dengan munculnya Apartemen Cibubur Crystal dan Cibubur Village
Kawasan seluas ribuan hektar itu kini telah menjelma menjadi kota hunian baru dengan rumah-rumah dan ruko-ruko yang berserakan di berbagi tempat, harga tanahnya pun melonjak cukup tajam
Kota Cibubur menjadi wilayah baru target perpindahan masyarakat kota Jakarta yang mencari hunian yang aman, nyaman dan asri. Diakui bencana banjir yang terjadi awal tahun 2002 menjadi pemicu utama bergesernya demand ke wilayah Cibubur, walayah ini merupakan target orang berpindah sejak Jakarta sering kebanjiran dan juga untuk trend sekarang orang mencari perumahan dengan lingkungan hawa yang bagus dan masih banyak lahan hijau, dengan tingkat kepadatan (density) yang tidak terlalu tinggi, Cibubur merupakan wilayah yang cukup nyaman
Keasrian alam menjadi jualan utama berbagai Pengembang, semuanya menawarkan konsep alam yang asri, udara yang sejuk, lingkungan nyaman dan bebas banjir kepada calon Pembelinya
Akses Tol
Disamping itu memang dari segi lokasi dan waktu (dalam kondisi normal atau tidak macet) ke pusat CBD (Central Business District) seperti Sudirman, jelas Cibubur cukup strategis, kawasan ini bisa ditempuh kurang lebih 45 – 60 menit perjalanan melalui tol Jagorawi, dari Depok juga tidak terlalu yaitu sekitar 20 Menit, dan dari Bogor bisa ditempuh melalui Cileungsi ataupun jalan tol
Apalagi jika pembangunan Jakarta Outer Ring Road (JORR) bagian selatan melalui TB Simatupang dan Pondok Pinang selesai dibangun maka akses ke Cibubur dan sekitarnya akan semakin mudah dan cepat, inilah magnet utama yang mendorong para Pengembang berlomba-lomba mengembangkan perumahannya di kawasan ini
Lahan
Kawasan Cibubur dan sekitarnya (arah Jonggol dan Pondok Gede) diyakini masih akan terus menggeliat dan membangun, disamping hadirmnay Pengembang baru dengan lahan garapan baru, perumahan yang sudah adapun (existing) juga masih terus membangun.
Dari potensi lahan yang dimiliki, ternyata sejauh ini yang dikelola dan sudah dibangun masih relative kecil, semua ini mencerminkan besarnya potensi yang dimiliki Cibubur dan sekitarnya untuk menjadi kota hunian masa depan bagi masyarakat Urban, asalkan diimbangi dengan infrastruktur yang cukup memadai terutama jalan raya, hal ini juga bisa menghapus omongan miring yang mengatakan bahwa Cibubur sudah sumpek dan padat (kalau di jalan raya betul, tapi coba kita masuk lebih dalam atau perhatikan dibelakang perumahan tersebut maka terlihat lahan yang membentang apalagi yang arah Jonggol), ternyata masih banyak lahan kosong di wilayah ini yang siap untuk digarap, Jual rumah Cibubur makin banyak pilihan
Category : News
